NVM versus Jaap.nl : 1-0

NVM versus Jaap.nl : 1-0Funda en de NVM hebben hun handeltje droog weten te houden. Vandaag besliste de rechtbank in Alkmaar dat huizensite Jaap.nl niet zomaar gebruik mag maken van informatie die het vist vanaf andere huizensites. Reden voor eigenaar Jaap Stelwagen er nog eens extra tegenaan te knallen.

Huizenzoeksite Jaap.nl maakt gebruik van webspiders, die online op zoek gaan naar zo’n beetje alle huizen die in Nederland via internet te koop worden aangeboden. Daarbij plaatst het dus gegevens van bijvoorbeeld particulieren maar het overgrote deel van de geboden informatie is afkomstig van de sites van NVM-makelaars. Deze waren not amused omdat de populariteit van Jaap.nl het gezag van hun eigen gezamelijke site, Funda, ondermijnde. 

Strijd
De rechter heeft nu bepaald dat het in strijd is met het auteursrecht als Plazacasa -het bedrijf achter Jaap.nl- foto’s en beschrijvingen van Nederlandse makelaars overneemt, tenzij de betreffende makelaar toestemming geeft. Ook als Jaap.nl zich beperkt tot een heel summiere weergave –kort tekstje, klein fotootje en de vraagprijs- zou het op dezelfde manier door mogen gaan. 

Handdoek
Eigenaar Jaap Stelwagen van Jaap.nl spreekt van 'een klap'. Maar hij gooit de handdoek niet in de ring. 'We wilden alle beschrijvingen van huizen volledig laten zien. Dat kan nu even niet. Maar het is onzin om te zeggen dat wij informatie van Funda hebben gepikt, want we halen onze beschrijvingen van de sites van makelaars. We zijn nu druk bezig nog meer makelaars te overtuigen dat het goed is ook op onze site te staan. Ook verkopers van huizen zijn daarbij gebaat.'

Werkgelegenheid
Stelwagen heeft vandaag al extra mensen ingehuurd om zijn site weer snel een echte concurrent van Funda te laten zijn. 'Ja, voor de werkgelegenheid is dit wel een goede zaak. De beschrijvingen die eerst automatisch binnenkwamen, moeten we nu zelf binnenslepen. Via de koninklijke weg. Niet alle makelaars zullen met ons willen samenwerken, maar we hopen over enkele weken weer op het oude niveau te zitten. Wat dat betreft maak ik me niet zoveel zorgen.'

Funda
Ook voor de bezoekersaantallen van zijn site was de rechtzaak geen slechte zaak, zegt Stelwagen. 'Veel mensen zijn toch even gaan kijken. Heel langzaamaan kruipen we richting Funda. En dat is ook de bedoeling.'




Vorige: Allemaal aan het gas!Volgende: Amerikaanse vrouwen massaal in Nederlands ondergoed
Abonneer u op de gratis nieuwsbrief van bizz.nlReageren? Lees de huisregels

Reacties

Reageren
Jaap is wel een beetje een straatvechtertje, maar wat is daar eigenlijk mis mee. De verkopers van de huizen zijn ermee gebaat, toch?
dave | woensdag 8 augustus 2007 12:49
Jaap is gewoon scheringa van de dsbank zij willen alleen maar leningen van Leen verkopen, mensen pas dus op met deze jaap
Paul | woensdag 8 augustus 2007 13:04
@Paul,
Volgens mij heeft Scheringa alleen een aandeel in Jaap.nl genomen. Prima toch? U hoeft echt geen lening af te sluiten voordat je bij Jaap naar huizen mag zoeken.
Nee, ga dan maar naar zoekallehuizen.nl want daar is de Rabobank mede-eigenaar van. Die willen ook alleen maar leningen slijten. En wacht eens, ook Funda wil geld verdienen. Ik zie daar prominent advertenties van Nuon en Hypotheekshop.
Bah, wat een verderfelijke wereld toch.
Gerard van Aalst | woensdag 8 augustus 2007 13:09
@gerard: inderdaad. Allemaal adkillers aan, en o wee als een website een cent wil verdienen: dat mag natuurlijk niet. Want informatie moet gewoon gratis, zonder verdienmodel worden aangeboden. Tja.
Cas | woensdag 8 augustus 2007 13:18
http://www.huis.cc is nu de grootste huizensite, met 300.000 bezoekers per maand, die geen eigendom is van een bank of makelaarsorganisatie
mark | woensdag 8 augustus 2007 13:34
wie wil niet een transparante site waar
het aanbod van alle makelaars in beeld
worden gebracht.
henk kremer | woensdag 8 augustus 2007 13:35
Op zich leuke site, maar zorg dat je toestemming krijgt voor publicatie. Normen en waarden. Helaas spreekt Jaap ook een beetje onzin, want er staan huizen op de site die wel op Funda te zien zijn, maar waarvan de makelaar geen woningen op zijn site heeft staan, dus toch gewoon 'gepikt' van Funda!
Theo | woensdag 8 augustus 2007 13:40
Maar Mark voor ik op jouw site een huis gevonden heb... Dit lijkt wel op die allereerste ftp-servers waar ik in 1993 akkoordenschema's van rockliedjes van downloadde.
Dit kun je toch niet serieus menen, deze site?
Gerard van Aalst | woensdag 8 augustus 2007 13:43
hmm, alexa ziet toch heel wat meer bezoekers op jaap.nl dan huis.cc:

http://www.alex ... magine-live.com

Gerard van Aalst | woensdag 8 augustus 2007 13:46
De uitspraak is in zoverre een overwinning dat de rechter eindelijk geoordeeld heeft dat er niet klakkeloos gekopieerd mag worden. Er is geen verbod gesteld, wel voorwaarden. En dat is exact waar het om te doen is. Voor het plaatsen op Funda wordt een hoop geld betaald door de makelaar, het is logisch dat de makelaar een gedeelte van die investering terug wil zien als anderen van die gegevens en foto,s gebruik willen maken. Laat ze daar gewoon voor betalen zoals men voor alles dient te betalen in dit leven. De discussie of het goed is voor de verkopers om op een of meerdere huizensites te adverteren staat hier momenteel geheel los van. Vriendelijke groet, Rogier
Rogier | woensdag 8 augustus 2007 14:45
Kiezen voor de NVM-makelaar is kiezen voor de beschermde NVM-verkoopomgeving van "ons-kent-ons". En kiezen voor suboptimale promotie van je woningverkoop. Diverse websites, maar ook wij bewijzen nu al 4 jaar met www.huizenpartner.nl dat je voor een succesvolle verkoop van je woning echt geen Funda nodig hebt. En met deze uitspraak al helemaal niet, omdat je woning niet optimaal op belangrijke woningzoekers staat. Dit is wellicht een oplossing voor elke belangrijke woningzoeker:

Plaats in elke gespiderde woningpresentatie van een Funda woning:

"Deze makelaar heeft NOG geen toestemming gegeven om uw woning optimaal te promoten op Jaap.nl"


Reken erop dat veel grotere makelaars hun klantendruk niet kunnen weerstaan. Class action zonder rechter ;-)
Loek Sassen | woensdag 8 augustus 2007 17:26
De eigenaar van een pand heeft er voordeel mee als zijn woning op zo veel mogelijk websites wordt geplaatst. Jaap.nl is dus voor verkopers een perfect initiatief. Waarom zouden NVM-makelaars er tegen moeten zijn, als ze gratis een advertentiemogelijkheid krijgen voor hun klanten?
Rob Poell | maandag 10 september 2007 11:53

Reageer op dit bericht

Naam*
E-mailadres*
Website
Type de code over*
Reactie:*
Plaats reactie Onthoud mij  E-mail mij de reactie(s)
Lead generationMKBNieuws & OpinieZakelijk zoekenBedrijfsvoeringBedrijvenZakelijke productenVacaturesZakenautoBeleggen